Wanneer en waarom mag je meer lenen dan 100% van de marktwaarde met Energiebespaarbudget?
Uitleg over het tijdelijk mogen lenen boven 100% marktwaarde bij het Energiebespaarbudget (EBB), inclusief voorwaarden en redenen.
Extra leenruimte boven marktwaarde
Bij hypotheek met EBB mag je tot (afhankelijk van het energielabel) tot maximaal €20.000 extra lenen tot maximaal 106% van de marktwaarde.
Dit extra bedrag moet volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen.
Stappen bij gebruik van Energiebespaarbudget
Sluit een hypotheek af met Energiebespaarbudget.
Het extra bedrag wordt door de bank in een depot gestort.
Gebruik het depot uitsluitend voor verduurzamingsmaatregelen aan de woning.
Voorwaarden voor het Energiebespaarbudget
Het bedrag in het depot mag alleen gebruikt worden voor verduurzaming (isolatie, zonnepanelen, HR++ glas, warmtepomp).
Maatregelen moeten binnen 2 jaar uitgevoerd zijn.
Niet besteed geld vloeit terug in de hypotheek.
Belangrijk: Het extra bedrag mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt dan energiebesparing.
Waarom mag de SMV tijdelijk boven 100% uitkomen?
Verduurzaming zorgt voor lagere energielasten, dus minder risico op maandlasten.
De woningwaarde stijgt door duurzame investeringen.
Overheid en financierders willen verduurzaming stimuleren, daarom maken ze extra lenen mogelijk.
FAQ
Mag het extra bedrag van het Energiebespaarbudget aan andere zaken worden besteed?
Het extra bedrag van het Energiebespaarbudget mag uitsluitend worden gebruikt voor energiebesparende maatregelen.
Wat gebeurt er als het depot niet volledig wordt gebruikt binnen 2 jaar?
Als het depot niet binnen 2 jaar wordt uitgegeven, wordt het resterende bedrag automatisch teruggestort en afgelost op de hypotheek.