Looptijdrente.nl

De looptijdrente geeft een veel beter beeld van de totale kosten van een hypotheek gedurende de hele looptijd. Hypotheekrentes worden meestal vergeleken op de aanvangsrente, zonder rekening te houden met het vervallen van renteopslagen.

Bij de looptijdrente vervalt de renteopslag automatisch als er voldoende is afgelost: zodra de lening in een lagere risicoklasse valt, verlaagt de geldverstrekker de rente. Het verschil is vooral groot bij lineaire en annuïtaire hypotheken; bij aflossingsvrij en meestal bij NHG speelt het niet.