Releasenotes eBlinqx Hypotheekadvies – Februari 2024
Onderstaande updates hebben wij in de maand februari doorgevoerd:
IT: 18419: In het LX-aanvraagformulier voor een overlijdensrisicoverzekering wordt het HDN-veld 'Bron middelen' nu geprefilled met het antwoord 'Loon/pensioen/uitkering'.
IT-18246: Bij de adviesmethodiek 'Consumptief Besteedbaar Inkomen' introduceert de eBlinqx Hypotheekadvies bij de overlijdensrisicoverzekering een extra veld genaamd 'Verzekerd maandbedrag' voor de ORV. Als het verzekerd bedrag wordt gewijzigd of ingevuld, berekenen wij automatisch de 'Gewenste dekking'. Dit geldt tevens indien de adviseur de gewenste looptijd aanpast.
IT-18071: Je kunt nu opteren voor de "Zelf samenstellen" optie bij de woonlastenbeschermers. Hiermee kun je een bestaande verzekering toevoegen aan het overzicht van maandelijkse lasten.
IT-18418: De velden 'Ingangsdatum' en 'Commeriele productnaam' worden bij de aanvraag van een overlijdensverzekering via HDN, het zogenaamde LX-bericht, nu geprefilled
IT-18344: Bij de aanvraag voor een (Woon)Lastenbeschermer via HDN, het zogenaamde LX-bericht, worden de benodigde velden geprefilled met de data vanuit de eBlinqx Hypotheekadvies.
IT-18101: De volgende velden hebben wij vanuit de eBlinqx Hypotheekadvies gemapt naar het HDN-aanvraagformulier en of verbeterd:
- Lening lopend Ja/Nee
- Onderpand voor eigen bewoning Ja/nee
- Bouwnummer onderpand bij nieuwbouw
- Plannummer project bij nieuwbouw
- Soort nieuwbouw
- Verzekeringnemer kunnen verwijderen bij LX
IT-18174: Een hypotheek moet gedurende de hele looptijd haalbaar en betaalbaar zijn. Vanaf vandaag laten we de belangrijkste momenten waarop de maandlast wordt getoetst zien. Dit doen we met een grafiek genaamd 'Toetsmomenten' en met cijfermatige toetsmomenten onder de rubriek 'Acceptatienormen'.
IT-18038: We hebben een nieuwe rubriek toegevoegd aan de 'Maximale hypotheekberekening', namelijk het 'Onderpand'-gedeelte. In dit gedeelte laten we alleen het veld 'Energielabel' zien. Het energielabel wordt automatisch ingevuld met het E-label om de initiële uitkomst van de toets niet te verhogen. Als de adviseur een beter energielabel selecteert, zal het systeem opnieuw berekenen. Het energiebespaarbuget wordt niet automatisch ingevuld op basis van de labelkeuze van de adviseur. De adviseur kan dit later handmatig toevoegen.
IT-18181: We hebben een extra regel toegevoegd aan de 'De huidige hypotheek' genaamd 'Verantwoord hypotheekbedrag'. In de sectie 'Je betaalt maandelijks' wordt nu de tekst 'exclusief verzekeringspremies' opgenomen, en indien van toepassing, 'exclusief verzekeringspremies en overbruggingshypotheek'.
IT-18101: De volgende velden hebben wij vanuit de eBlinqx Hypotheekadvies gemapt naar het HDN-aanvraagformulier en of verbeterd.
- Betaalrekeningkorting
- Energielabelkorting
- Waarschuwingstekst dat ING maximaal vier leningdelen per hypotheek ondersteunt
- Soort dekking bij de aanvraag overlijdensrisicoverzekering verbeterd
- Bedrag meerwerk
- Erfpacht Ja/Nee
- Renteverlies tijdens de bouw
- Flexibel jaarinkomen
- Leningdeelnummer
- Soort onderpand huidige woning
- Soort onderpand toekomstige woning
- Type onderpand
- Verduurzaming besproken Ja/Nee
- Koopsom grond nieuwbouwwoning
IT: 18105: Als de adviseur het vakje 'Meenemen naar HDN-aanvraag' aanvinkt, worden de leningdelen opgenomen in het HDN-aanvraagformulier.
IT-17934: In Fastlane Orientatie is het nu mogelijk om bij het gedeelte 'Verplichtingen' van de mede-aanvrager ook de Studieleningen op te nemen in de beoordeling.
IT-17934: In Fastlane Orientatie en bij het onderdeel 'Verplichtingen' in Fastlane Advies is nu een link naar de website van DUO toegevoegd. Hier kan de maandelijkse termijn voor de Studielening worden berekend.
IT-18146: De motivatieteksten voor het adviseren op basis van Consumptief Besteedbaar Inkomen (CBI) zijn toegevoegd aan de tekstenbibliotheek.
IT-18046: De premies bij 'Verantwoord blijven wonen', wanneer er geadviseerd wordt op basis van Consumptief Besteedbaar Inkomen (CBI), worden nu automatisch berekend.
IT-18040: Bij het onderdeel 'Doelstelling' kan nu per berekening worden gekozen om te adviseren op basis van de Gedragscode of op basis van Consumptief Besteedbaar Inkomen.
IT-17756: In de Instellingen heeft de adviseur nu de mogelijkheid om zelf in te stellen of hij/zij standaard wil rekenen met de maximale bedragen voor het verduurzamen van de woning op basis van het energielabel, en of hij/zij standaard wil adviseren op basis van GHF of CBI.
IT-17903: Binnen de eBlinqx Hypotheekadvies kunnen bij de doelstellingen 'Huidige situatie evalueren' en 'Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid' de zogenaamde 'Beheernormen' worden gebruikt. Hierbij geldt de LTI-vrijstelling van € 16.000,- NIET voor alleenstaanden met een inkomen van € 28.000,- of meer. Echter, de korting voor het energielabel van de woning en het bedrag om de woning te verduurzamen zijn WEL van toepassing.
IT-17945: TRHK2024: Er is discussie ontstaan over hoe bepaalde artikelen (3.8, 4.3 en 4.4 TRHK) moeten worden geïnterpreteerd, omdat ze allemaal praten over het negeren van bepaalde factoren bij het berekenen van hypotheeklasten. Hierover is geen duidelijkheid verschaft in de Staatscourant, noch tijdens de consultatie. Er is het ministerie van Financiën gevraagd of er altijd een looptijd van 30 jaar moet worden gebruikt bij het omrekenen, en zij hebben bevestigd dat dit inderdaad het geval is. Hierop hebben wij de eBlinqx Hypotheekadvies aangepast.